带着预先批准的信心继续前进
购买房产的预先审批可能是这一过程中的一个重要步骤. 在购买房产之前有许多步骤, 从存钱到研究利率再到选择社区. 然而，获得贷款预先批准是所有步骤中最重要的步骤之一.
这个过程很简单, 但在找房子和谈判之前，这也是必不可少的. 没有比预先批准更能自信地前进的方法了, 但同样重要的是要意识到它的局限性.
什么是预先批准?
也被称为有条件批准或指示性批准, 这个“原则上”的协议没有担保，但有很多条件. 贷款预先批准是贷款人对你的正式申请是否一切顺利的暗示, 然后贷款人就会批准你的贷款. 提供这个预先批准, 贷款人将核实你的一些财务信息，并告诉你预期的贷款规模，以供你在查看房产时使用. 这一切似乎都是在浪费时间, 然而，从可靠的来源预先批准是获得准确了解你的抵押贷款限额的唯一方法.
类型的预先批准
im体育官网的两种预核准方式是完全预核准或人工预核准, 并系统生成或现场评估. 完整的或手工的评估是可靠的方法. 这种评估通常需要几天的时间，需要大量的文书工作. 与此形成鲜明对比的是, 不过一小时内就能拿到, 系统生成或现场预批准通常只是一种销售技巧. 尽管一些自动预批准需要文档，但没有进行适当的检查.
尽管预先批准程序有条件, 银行和其他贷款人确实需要文件. 还有标准的100点身份检查, 贷方可能会进行信用检查并要求提供im体育证明, 就业, 储蓄, 资产, 和债务. 可靠的预先批准还包括背景调查和填写一份广泛的申请表格.
问问题
和所有的商业活动一样，问问题是至关重要的. 要问的第一个问题是:我的预批准可靠吗? 在你做了自己的研究或与im体育这样的财务顾问交谈之后, 向你的贷款人询问你的问题. 不要退缩. 你的申请通过信用审查了吗? 贷款方的保险公司批准了吗? 哪些情况会导致你的申请被拒绝，或者被取消? 而预先批准是很好的第一步, 如果你的情况发生变化，你的抵押贷款批准仍然可以被拒绝, 该房产不符合某些条件, 贷款人的保险公司拒绝接受, 或者在等待3个月或6个月后到期.
的好处
im体育官网的住房市场非常多样化和竞争激烈, 预先批准可以帮助你设定一个现实的预算, 过滤你的搜索, 把你最好的一面展现出来. 如果你被你的贷款人预先批准了一个特定的金额, 你知道你必须限制你的房子在这个限制下. 这个过程可能会让人清醒, 但它能让你对你能花多少钱有一个现实的了解. 在某些情况下，它能帮你节省时间. 而且要事先批准, 在谈判中，潜在的卖家和代理商更有可能把你看成一个认真的买家.
今天im体育 如果您想讨论您的情况，以及如何获得可靠的预先批准.
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